Vermietung

Bei der Auswahl passender Mieter, die optimal zu Ihren Bedürfnissen passen, stehe ich Ihnen gerne mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Verfügung. Neben den wirtschaftlichen Verhältnissen gibt es weitere entscheidende Aspekte, die berücksichtigt werden müssen. Gerne suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach den idealen Mietpartnern.
Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie erfordert präzise Marktkenntnisse und individuelle Betreuung. Als erfahrener Immobilienexperte mit einem Auge für nachhaltige Werthaltung bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Vermieter und Mieter. Mit einem fundierten Verständnis für sich verändernde Marktbedingungen und über 25 Jahren Erfahrung in der Branche unterstützen wir Sie von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung. Unser Hauptaugenmerk liegt darauf, nicht nur kurzfristige Mieter zu finden, sondern langfristige und stabile Mietverhältnisse zu ermöglichen.

So ticken wir…
Unsere hingebungsvolle Betreuung und die engen Absprachen mit unseren Wohneigentumsgemeinschaften (WEGs) stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Dabei kümmern wir uns mit höchster Kompetenz und Professionalität um über 450 Wohneinheiten, um sicherzustellen, dass deren individuelle Bedürfnisse optimal erfüllt werden.
Vertretung gegenüber Dritten
- Bearbeitung rechtlicher Forderungen seitens der Behörden und des Gesetzgebers
- Abschluss und Kündigung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen entsprechend den Vorgaben der Eigentümer
- Prüfung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen, gegebenenfalls Änderungen zur Minimierung der Betriebskosten
- Beauftragung und Beaufsichtigung der Pflege und Reinigung von Gemeinschaftsflächen
- Überwachung der regelmäßigen Wartung und Kontrolle technischer Anlagen und Einrichtungen
Sicherstellung der Vermietung
- Beratung des Eigentümers zu Miethöhe und den Mietvertragsbedingungen
- Durchführung von Mietanpassungen entsprechend rechtlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Gegebenheiten
- Instandsetzungen am Haus und in den Wohnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Werbeaktivitäten für freie Wohnungen (z.B. Internetanzeigen, Zeitungsannoncen, Aushänge)
- Prüfung und Auswahl der Mietinteressenten